A ministra de Vivenda deféndese da especulación inmobiliaria e anuncia axudas do 85% para zonas tensionadas no novo Plan Estatal 2026-2030
A ministra de Vivenda e Axenda Urbana, Isabel Rodríguez, reclamou este xoves a necesidade de reorientar as 900.000 vivendas que, segundo os datos do Banco de España, se destinan actualmente ao turismo ou á investimento especulativo, para convertelas en fogares accesibles para a cidadanía. A declaración producíuse durante a clausura dun seminario da Asociación de Periodistas de Información Económica (APIE), celebrado no marco dos cursos de verán da Universidade Internacional Menéndez Pelayo (UIMP) en Santander.
A ministra foi contundente: “Co dereito á vivenda non se mercadea”. E é que detrás desa cifra de 900.000 inmobles que serven ao lucro privado ou ao turismo agóchase a realidade de miles de familias que non atopan onde vivir a prezos dignos. En Galicia, como noutras comunidades do Estado, a turistificación das cidades e o aumento dos pisos de arrendamento de curta duración contribuíron de forma decisiva ao encarecemento do aluguer e á expulsión da poboación local dos seus barrios de toda a vida.
O Plan Estatal de Vivenda 2026-2030 (PEV) recolle dous mecanismos concretos para mobilizar este parque de vivendas ociosas ou especulativas. Por unha banda, finánciase até o 70% do custo de adquisición para que as comunidades autónomas poidan exercer o seu dereito de tanteo e retracto ou comprar directamente inmobles que despois se porán en réxime de aluguer asequible. Esta porcentaxe sobe até o 85% cando a vivenda se localiza nunha zona tensionada. Por outro lado, ofrécense axudas a particulares que cedan o seu inmoble á administración autonómica durante sete anos: o prezo máximo fixado é de 600 euros mensuais, complementados coas axudas públicas, e a comunidade autónoma asume a xestión integral do arrendamento, incluídas as obras de mellora e rehabilitación necesarias.
Rodríguez tamén botou man da memoria histórica para contextualizar o debate: “¿Acaso non é intervir rescatar con impostos públicos aos bancos mentres se desauxa a familias? ¿Non foron unha intervención as Golden Visa, que regalaban a residencia española a quen mercaba de contado unha vivenda de máis de 500.000 euros?”. Unhas preguntas que apuntan directamente ás políticas que durante décadas favoreceron os intereses do capital inmobiliario fronte aos dereitos das maiorías sociais.
En canto aos resultados do período 2018-2026, a ministra destacou que as licitacións de vivenda pública superaron os 4.700 millóns de euros, é dicir, 3,7 veces máis que os 1.277 millóns rexistrados durante o goberno anterior. As vivendas cualificadas como protexidas ascenden a 113.988, fronte ás 53.754 das tres lexislaturas precedentes. Ademais, no primeiro trimestre de 2026 as vivendas protexidas iniciadas e rematadas acadaron niveis que non se vían desde 2012. O Goberno central transferiu ás comunidades autónomas 8.000 millóns de euros adicionais para políticas públicas de vivenda, cunha cifra total de 27.497 millóns entre transferencias e orzamento propio.
Para Galicia, estas medidas teñen unha relevancia especial. A presión turística sobre cidades como Santiago de Compostela, Vigo ou A Coruña, así como a proliferación de apartamentos turísticos ilegais en destinos da costa e do interior, converteron o acceso á vivenda nun problema estrutural que afecta con especial dureza á mocidade e ás clases traballadoras. A capacidade de que a Xunta de Galicia poida acollerse a estas liñas de financiamento para adquirir vivendas ou mobilizar o parque privado mediante cesión dependerá, en boa medida, da vontade política do goberno autonómico, que até agora amosou escasa disposición para enfrontarse ao poder dos lobbies inmobiliarios e da industria turística.